Най-честите грешки в рекламата, които могат да потопят всеки бизнес на света
Вторник, 20 Септември 2016
Няма място за спор, че рекламата е това, което движи търговията и бизнеса – тя е универсалният вятър, който...продължава>
Най-скъпите яхти в България
Понеделник, 20 Юни 2016
Макар че яхтеният туризъм в България не е така добре развит, както в други държави, като Гърция например,...продължава>
Сезонът на акумулаторите
Четвъртък, 18 Февруари 2016
Всеобщо е схващането, че зимата и ниските температури са вредни за автомобилните батерии. Вероятно корените...продължава>
Дюбелът - царят на закрепването
Вторник, 16 Февруари 2016
Едва ли има мъж, на който да не се е налагало да монтира шкафове на стената, или поне да окачи картина вкъщи....продължава>
История и видове слънчеви колектори
Вторник, 16 Февруари 2016
Навярно повечето от вас са се питали кога всъщност са възникнали слънчевите колектори? Истината е, че в края...продължава>
Часовниците Seiko и тяхната история
Понеделник, 18 Януари 2016
Говорейки за милионерите в България, не е зле да погледнем как стоят нещата и в световен мащаб. По целият свят...продължава>
Британските футболни милионери
Петък, 24 Април 2015
Футболистите в Premiership ще започнат да изкарват умопомрачителни заплати в близките 5 години. До 2020 г. всеки...продължава>
Бойко Борисов, Цветан Василев и Иво Каменов са най-влиятелните българи според Forbes
Сряда, 28 Март 2012
Бойко Борисов, Цветан Василев и Иво Каменов оглавяват класацията за най-влиятелните българи според...продължава>
Най-богатите банкери в света
Петък, 16 Март 2012
Може би е изненадващо, но в класацията на милиардерите на Форбс за 2011 г., която включва над 1100 души, банкерите...продължава>
Огнян Донев "припечелва" на гърба на болните в България?
Понеделник, 20 Февруари 2012
Огнян Донев, който наскоро бе обявен за най-богатия българин, се споменава в няколко публикации на...продължава>
Цветан Василев е "Мистър Икономика" за 2011г.
Четвъртък, 01 Декември 2011
Цветан Василев - председател на НС на Корпоративна търговска банка получи титлата "Мистър Икономика" за...продължава>
Огнян Донев оглавява класация за най-богат българин
Понеделник, 21 Ноември 2011
Огнян Донев е поставен на първо място в класацията на най-заможните българи на вестник "Супер 19". Според...продължава>
Милионер с помощта на покера - защо не?
Понеделник, 14 Ноември 2011
При започването на poker игра всеки има нужда от игрова сметка. Покер залите предлагат атрактивни покер бонуси...продължава>
Най-високите заплати в Холивуд
Сряда, 14 Септември 2011
Въпреки че вниманието на Холивуд често е съсредоточено върху актьори като Брад Пит и Джони Деп, се оказва, че...продължава>
Най-богатите рапъри в света
Понеделник, 15 Август 2011
С интересна класация публикувана от Forbes за най-богатите рапъри на планетата ни запознава сайтът jenite.bg. За...продължава>
Все повече милионери в България
Вторник, 02 Август 2011
В последната кампания за подаване на данъчни декларации 1673-ма българи са обявили, че са спечелили над 1 млн....продължава>
Осемте най-богати тийнейджъри на света
Четвъртък, 16 Юни 2011
Показания по-долу списък представя най-богатите осем тийнеджъри на света, според класация на руското...продължава>
Най-богатия рапър на планетата
Неделя, 13 Март 2011
Списъкът на най-богатите рапъри на планетата, изготвен от списание "Форбс", претърпя промени. На първо място...продължава>
Карлос Слим пак най-богат в света и през 2011 г.
Четвъртък, 10 Март 2011
Най-богатият човек в света и през тази година остава мексиканецът Карлос Слим Хелу, чието състояние е...продължава>
Facebook струва 65 млрд. долара
Неделя, 06 Март 2011
Инвестиционната компания General Atlantic е постигнала споразумение за закупуване на 2,5 млн. акции от капитала на...продължава>

Броят на сделките с недвижими имоти е намалял от 3 до 5 пъти спрямо миналата година
Сряда, 18 Ноември 2009 22:03
Имоти Милионерите.комБроят на осъществените сделки с недвижими имоти през тази година спрямо предходната е намалял от 3 до 5 пъти, според населеното място. Това сочи доклад на ERA Европа за сделките с недвижими имоти 2008 – 2009 г. Агенциите отчитат ръст на продажбите от средно около 30% на офис за втората половина на 2009 г. спрямо първата. Средната продажна цена на жилище е 49 600 евро, а средната квадратура на продадените жилища е 53 кв.м. за гр. София за последните 4 месеца. Продажбите на жилища над 80 000 евро в столицата са по-малко от 7% за второто полугодие на 2009 г. Към момента дните, за които един имот се продава, варират между 60 и 180, в зависимост от площта на предлаганото жилище. По наши наблюдения най-бързо се намират купувачи за жилища с квадратура около 50-55 кв.м., а тези които стоят най-дълго на пазара са обикновено с площ над 120 кв.м.
В настоящата ситуация има много купувачи, които изчакват цените да продължават да падат, но е изключително трудно предвидимо, кога ще спре този спад и нивата им отново ще започнат да се покачват. Това крие опасност за тези, които чакат твърде дълго достигането на минимума на цените на имотите. В повечето случаи тези, които изчакват губят възможността да купят избрания имот, защото качествените имоти с най-добри характеристики се продават на по-високи цени.
Положителни предпоставки за подобряване условията на имотния пазара показват последните данни на БНБ за възстановяване на ипотечното кредитиране. В началото на септември няколко банки обявиха намаления на лихви по ипотечни заеми и кредити за бизнеса. Те бяха сред основните играчи на пазара, което предполага, че във възстановяващата се пазарна надпревара ще бъдат увлечени и други кредитни институции. Това е и сигурна предпоставка броят на сключените сделки с недвижими имоти да започне да расте. Запитванията за ипотечни кредити също отбелязват ръст от 15%. Добра новина е и засилването на активността при ипотечните кредити не само в София, а и в градове като Варна, Велико Търново, Русе, Плевен, където месеци наред се реализираха единични сделки, а сега има признаци на съживяване.
Ниските цени на недвижимите имоти накараха представителите на средната класа не само да се замислят за сделка, но и да пристъпят към сключване на такава. След месеци на изчакване цените да продължат да падат, през юли тази година тяхната активност се усети.
Една от основните разлики на процеса в България и другите страни от Европа е, че на бранша у нас се наложи сам да се справя с нелеката ситуация. Не бяхме свидетели на целенасочена държавна политика в тази посока. Оздравителни мерки, каквито предприеха правителствата на старите страни членки на ЕС и на голяма част от новите, като съседна Румъния, дори не се усетиха от сектора у нас.
Различен нюанс на пазарната обстановка в България придаде и нереално високия ръст на цените на имотите в периода 2002 – 2008 г. Вследствие на кризата през първата половина на тази година в сравнение със същия период на миналата спадът им е около 23%, което към момента ги свежда до приемливи нива. Характерно за 2009 г. е, че обемът на предлаганите имоти надвишава няколкократно търсенето, което значително повиши изискванията на купувачите и принуди продавачите на преразгледат своите оферти./Фокус
 

 

Още по темата

 
 

Полезно

Спално бельо

Как да избера качествен куфар?

Новини

Евтини телефони

Избери телевизор

Подбрани модели уреди за бита

Търсене
Анкети
Каква е нетната Ви заплата?
 

 

 
 

Designed by PetrovSoft 2008-2017